关闭

举报

  • 提交
    首页 > 头条热点 > 正文
    购物车
    0

    土地确权仅剩一年!注意家里有没有这几个本,想办的抓紧了!

    信息发布者:付银城
    2017-11-09 09:45:51   转载
    这三个证你都有吗?

    如今农村的发展让人耳目一新,很多人都看到了农村广阔的发展前景。特别是这几年的土地改革,将农村改革向前推进,也迎来了农村土地的一轮洗牌。




    目前比较重要的事情,土地确权工作即将结束(规定从2013年起到2018年收尾),明年有3个证件或许会逐渐停止审批,所以农民要尽早申办,以免吃亏。



    尽早办好农村宅基地确权证书


    农村宅基地确权后发的证叫宅基地使用权证,是大家在这块地上建房屋的合法性唯一凭证,也是办理房屋产权证的必要证件。


    宅基地确权完成之后,有证书就更值钱了,主要体现在宅基地入市、抵押贷款、征地补偿等几方面。


    申请宅基地确权,需要提交的资料有这些:


    ➤1、土地登记申请书;

    ➤2、申请人身份证明材料:(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和身份证明;

    ➤3、土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等;转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等;土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书;村委会或主管部门出具的权属证明等);

    ➤4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

    ➤5、地上附着物权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);

    ➤6、其他相关证明材料。



    尽早办好土地承包经营权证书


    对于农民来说,除了住房,吃饭同样重要。很多农民种自家几亩地虽不赚钱,但可以解决吃饭问题。而且今后实现土地入市、征地补偿、出租或者入股农民合作社等,都能获取红利。现在退出宅基地,一亩地能获得3万元到5万元补偿。


    如何办理土地承包经营权证?


    ➤1、土地承包合同生效后,承包方填写农村土地承包经营权登记申请书,报承包土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理部门。


    ➤2、乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审,并在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见。


    ➤3、承包方持乡(镇)人民政府初审通过的农村土地承包经营权登记申请书,向县级以上人民政府申请农村承包经营权证登记。


    ➤4、县级以上地方人民政府农业行政主管部门对登记申请予以审核。申请材料符合规定的,编制农村土地承包经营权证登记簿,报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的,书面通知申请人补正。


    ➤5、乡(镇)人民政府农村经营管理部门领取农村土地承包经营权证后,应在30个工作日内将农村土地承包经营权证发给承包方。发包方不得为承包方保存农村土地承包经营权证。



    农村户口本办理


    对于已经在农村生活的农民,自然家家都有户口本。农村户口本办理主要是针对以前户口迁走的,如今想迁回农村,申请宅基地或者继承父母的土地的情况。不管出于哪种原因,都要尽早办理好户口迁移工作。


    未来能在农村改革中抓住机遇的农民,可能率先成为致富领头人。不过,想要获得更多的红利,以上这几个证需要尽早办理。


    打赏捐赠
    0
    !我要举报这篇文章
    声明 本文由村网通注册会员上传并发布,村网通仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点,不代表村网通立场。本文如涉及侵权请及时联系我们,我们将在24小时内予以删除!